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住友不動産のJアーバンについて教えてください@一戸建て購入掲示板

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(サイトより引用)


住友不動産で家を建てられた方、価格、営業マンの対応、住み心地、アフターサービスなど教えてく
ださい。
シンプルモダンでスタイリッシュなJアーバンは素敵だと思うのですが、
モデルハウスはあまりにも広くて、中庭もあり豪華だったので、実際はオプション抜きの30坪くらい
の家だと、
どんな感じになるんでしょう?価格は、よく30坪くらいで1900万とかでキャンペーンをやっています
が、
これはハウスメーカーの中では安いほうなんでしょうか?
あと、展示場でアンケートを書いたけどその後も一切連絡をとってこないし、
住友不動産のHPから資料請求しても全く来なかったりと、やる気あるのかなあ?と気になる点があ
ります・・。
あまり戸建には力を入れてない会社なんでしょうか。


No.924 by 匿名さん 2007/01/07(日) 02:26
914さん
長々と書き込まれていますが、あまり説得力がありません。
当たり前の事を言われても、困ってしまいます。候補にしたなら誰だってJアーバンの特長やその魅
力は分かっていますよ。

それに貴方、よく分かりませんが、もう引き渡されているのですか?家は住んで見なければ分からな
い訳だし、オーナーの満足度を一つの選考ポイントにするのは当然のことと思いますが。

それと、ここで「まずは自分を知る」なんて説教じみた表現、止めましょう。子供相手にしてるんじ
ゃないんだから。

No.925 by 匿名さん 2007/01/07(日) 12:03
>921さん
エスバイエルではなく、積水の派遣として勤務しております
積水に携わっているからといい、必ずしも積水が良いとは思えません
デザイン的にはj−urbanに非常に魅力を感じている事は事実です
何だか住友不動産の外観を真似たメーカーも多くなっております
積水でも同様B−URBANも発売しております
エスバイエルをお勧めする理由は営業・特に設計士に魅力を感じます
ただ、会社の経営不振が少し引っかかりますが・・・

No.926 by 匿名さん 2007/01/07(日) 12:31
私もエスバイエルで見積もりを取りましたが、現場を調査して写真を持ってきてくれて日当たりとか
周りの家からの目線とか、細かいところまで説明してくれました。他のハウスメーカーではここまで
してくれないと思いました。

No.927 by 匿名さん 2007/01/07(日) 12:48
私もエスバイエルで相見積もりを4社から取りましたが、1回目設計士同席打ち合わせの前に現場(
土地)を調査し写真を用意して頂き、日当たり等の目線でとても親切に対応して頂きました。
2回目・3回目まで設計士同席の為、希望が設計士さんにダイレクトで伝わるのでとても良かったで
すよ。プランの打ち合わせでは他社より一歩上を行っている感じで、コチラもとても楽しかったです

もうひとつ感動した事は営業さんにです。
相見積もりにも関わらず、建材1つ1つの材料費まで、こと細かく見積もりを出して頂きました。
我が家は外構は直接業者を手配しますと営業さんに伝えたんですが、営業さんが外構見積もりまで詳
細に出してくれました。「コチラを直接業者さんに見せて頂ければもう少しは安くなると思います」
だって。エスバイエルの営業さんには本当に素晴らしいですね
ですが、、、やはり値段が高いため断念せざるをえませんでした。
本当にこだわった家作りをお考えでしたら、エスバイエルで建てないにしろ相見積もりだけでも取る
価値はありますね

No.928 by 住んでます 2007/01/07(日) 19:52
Jアーバンに住んでますが、なかなか快適ですよ。(Jアーバンって言っても基本形があって変更可能
なので何を持ってJアーバンというかということもありますが、発注契約したのはJアーバンです。)

私は、デザインが気に入った事もそうですが住友の営業さんが一番営業らしくなかったので契約しま
した。(営業営業している方は苦手だったので)
どこの業者さんもそうだと思いますが、職人さんによってかなり違いますよ。住友も、住友専属の業
者さんとスポット発注の業者さんと使い分けてるみたいです。よく見ておかないと施工方法も違った
りします。発注したら専属かどうかは聞いておいた方が無難かも知れないですね。専属のフレーマー
さんでも施工方法が若干違っているようですが、私の体験では専属の業者さんの方が丁寧の様ですし
、きちっとしている方が多そうです。(何か住友の仕事している事にプライド持っている様で)ツー
バイは自分でもある程度、施工チェックできますしいいですよね。(住友意外でも)


         

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